ООО «Диалог-Центр» с 2011 года осуществляет деятельность по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договорные отношения с основными поставщиками жилищных и коммунальных услуг на территории действия позволяют выставлять единый документ для оплаты, что является наиболее удобным для конечных потребителей. Кроме того, расположение офиса непосредственно в районе работы, делает доступ к различным поставщикам более простым и удобным.
Общество с ограниченной ответственностью «Диалог-Центр», именуемое далее Поверенный, на основании пп. «б», п. 65 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, публикует настоящий договор присоединения в адрес физических лиц – граждан Российской Федерации в отношении нижеследующего.
Целью настоящего договора является исполнение обязательств Доверителя перед поставщиками услуг, указанными в пункте 2 настоящего договора. Далее по тексту под «поставщиками услуг» понимаются лица, указанные в пункте 2 настоящего договора, оказывающих услуги для жилого помещения (проживающих в нём), указанного Доверителем.
Доверитель даёт поручение Поверенному путём перечисления денежных средств для погашения своих обязательств перед поставщиками услуг с указанием адреса жилого помещения и (или) его идентификатора.
В случае использования идентификатора, отличного от присваиваемых Поверенным, Доверитель обязан согласовать его использование не менее, чем за два рабочих дня.
В случае невозможности идентификации жилого помещения, за которое подлежит осуществить погашение обязательств Доверителя, Поверенный приступает к исполнению договора только после получения письменного заявления Доверителя об уточнении адреса (идентификатора).
Доверитель может дать поручение Поверенному в отношении только одного жилого помещения.
В случае указания более одного адреса (идентификатора), применяются положения пункта 5 настоящего договора.
В рамках настоящего договора Поверенный вправе от имени Доверителя запрашивать и получать сведения о расчётах с поставщиками услуг. В случае отказа поставщика услуги передать сведения о расчётах с Доверителем, Поверенный вправе не исполнять настоящий договор в части такого поставщика.
Поверенный самостоятельно определяет размеры денежных средств, подлежащие перечислению поставщикам исходя из целей настоящего договора и порядка, установленного пунктом 10 настоящего договора.
В рамках настоящего договора порядок погашения обязательств Доверителя определяется следующим образом:
В целях настоящего договора считается, что на момент его заключения размер обязательств со стороны поставщиков услуг определён верно. Положения настоящего пункта не порождают правовых последствий для лиц, не участвующих в настоящем договоре в качестве сторон (для третьих лиц) в силу п. 3 ст. 308 ГК РФ.
В рамках настоящего договора Поверенный не несёт ответственности за действительность обязательств Доверителя перед поставщиками услуг и (или) наоборот.
Первоначально погашаются обязательства за более ранние периоды.
В рамках одного периода обязательства погашаются пропорционально положительным остаткам по каждой услуге.
Погашение штрафных санкций (пени) осуществляет только после погашения основной задолженности на дату поступления средств Поверенному.
Изменение порядка погашения обязательств Доверителя, указанного в настоящем договоре, не допускается. В случае такой необходимости Доверитель самостоятельно осуществляет необходимые действия, без привлечения Поверенного.
Далее по тексту настоящего договора под «авансом» понимается положительная разница между переданной Доверителем Поверенному денежных средств и размером обязательств Доверителя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на дату передачи денежных средств.
В случае необходимости Поверенный вправе получить от поставщика услуги переплату за оказанные услуги и (или) осуществить взаимозачёт. Указанная переплата также формирует аванс, указанный в пункте 11 настоящего договора.
В случае, если после погашения обязательств на текущую дату, у Поверенного остается аванс, последний удерживает его у себя до возникновения новых обязательств, погашение которых осуществляется этим авансом в порядке настоящего договора.
По письменному заявлению Доверителя аванс может быть ему возвращён в сумме за вычетом фактически понесенных Поверенным расходов в связи с этим возвратом (комиссии банка за перевод денежных средств, снятие денежных средств и т.п.). Аванс не подлежит возврату, если его размер меньше возможных расходов по его возврату.
Доверитель вправе обратиться в приёмные часы Поверенного для получения отчёта об исполнении поручения. В общем случае Поверенный предоставляет информацию о состоянии расчётов без детализации по поставщикам услуг в виде справки. Кроме того, Доверитель вправе требовать от Поверенного предоставления карточки расчётов (в виде оборотно-сальдовой ведомости) по конкретной услуге.
Поверенный несёт ответственность перед Доверителем в сумме, не превышающей размер его вознаграждения и суммы полученных денежных средств, не направленной на погашение обязательств перед поставщиками услуг («аванса» в значении, установленном в пункте 11 настоящего договора), а также санкций, предусмотренных пунктом 20 настоящего договора.
Доверитель проинформирован, что Поверенный может также представлять интересы поставщиков услуг, указанных в пункте 7 настоящего договора, и даёт своё согласие на совершение действий, предусмотренных настоящим договором.
Доверитель соглашается, что фактическое перечисление его денежных средств может осуществляться в сроки и порядке, предусмотренные договорами между Поверенным и поставщиками услуг (при наличии таких договоров).
Стороны договорились, что с момента поступления денежных средств на счёт Поверенного, последний несёт ответственность перед поставщиком услуги по возможным штрафным санкциям, связанным с просрочкой платежа Доверителя за период с момента получения денежных средств Поверенным до фактического перечисления их поставщику услуг.
Настоящий договор является безвозмездным.
Доверитель не возмещает Поверенному понесённые издержки, а также не обеспечивает Поверенного необходимыми для исполнения поручения средствами сверх перечисленных денежных средств, которые в полном объёме подлежат перечислению поставщикам услуг в порядке, предусмотренным настоящим договором.
Стороны рассматривают претензии друг к другу в течение тридцати дней с момента их фактического получения. Претензии подаются исключительно в письменном виде.
Договор вступает в силу с момента поступления денежных средств на счёт Поверенного.
25. Доверитель даёт согласие на обработку персональных данных в составе: фамилия, имя, отчество, номер документа, удостоверяющего мою личность, сведения о дате его выдачи и выдавшем его органе; год, месяц, день рождения, пол, адрес регистрации и фактического места проживания, номер телефона.
Персональные данные могут обрабатываться Поверенным по его усмотрению в интересе Доверителя смешанным методом (в том числе автоматизированной обработкой) с использованием информационных систем персональных данных, в том числе: систематизация, сбор, запись, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (распространение, предоставление, доступ) удаление и уничтожение персональных данных