ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТРОИЦК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 2007 г. N 1123
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением Правительства Московской области от 28.06.2006 N 572/20 "О мерах по государственному регулированию цен (тарифов) в Московской области", распоряжением Министерства экономики Московской области от 22.10.2007 N 16-РМ "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов максимального изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы за коммунальные услуги на территории Московской области на 2008 год", решением Совета депутатов г. Троицка от 05.10.2006 N 236/38 "Об утверждении уполномоченного органа местного самоуправления по утверждению нормативов потребления коммунальных услуг и установлению тарифов на коммунальные услуги, размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги", а также на основании экспертных заключений аудиторских фирм, проводивших независимую экспертизу тарифов на коммунальные услуги, постановляю:
1. Установить и ввести в действие с 01.01.2008:
1.1. Размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) не определили размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).
1.2. Ставки оплаты коммунальных услуг для населения (приложение N 2).
1.3. Для собственников индивидуальных жилых домов плата за услуги по вывозу бытовых отходов определяется по ставке 40,96 руб./чел. в месяц.
(подп. 1.3 введен постановлением главы городского округа Троицк МО от 31.03.2008 N 306)
1.4. Для нанимателей, собственников и иных лиц, не использующих жилое помещение (не зарегистрированных в нем), размер платы за горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления.
2. Установить, что наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, собственники жилых помещений которых приняли решение о выборе способа управления, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в размере, установленном договором управления.
3. Признать утратившими силу с 01.01.2008:
- подпункты 1.2, 1.4, 1.5, 1.6 пункта 1 и пункт 2 постановления главы г. Троицка от 29.11.2005 N 1015 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением г. Троицка с 01.01.2006" (с изменениями, внесенными постановлениями главы г. Троицка от 30.12.2005 N 1150, от 02.03.2006 N 180, от 31.03.2006 N 282, от 31.05.2006 N 481, от 15.06.2007 N 534, от 02.10.2007 N 910);
- постановление главы г. Троицка от 27.11.2006 N 1096 "Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением г. Троицка с 01.01.2007" (с изменениями, внесенными постановлениями главы г. Троицка от 05.12.2006 N 1121, от 15.06.2007 N 535, от 02.10.2007 N 911).
4. Настоящее постановление подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Андрееву Н.В.
Глава города
В.В. Сиднев
Приложение N 1
к постановлению главы
городского округа Троицк
Московской области
от 23 ноября 2007 г. N 1123
РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И (ИЛИ) НЕ ОПРЕДЕЛИВШИХ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
------+-----------------------------------+----------------------------------------
N Категории жилищного фонда Размер платы за жилое помещение
п/п (руб. за 1 кв. м общей площади в месяц)
+------------------+--------------------+
Для нанимателей Для собственников
жилых помещений жилых помещений
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1 2 3 4
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
Жилые дома I категории
(жилые дома со всеми удобствами, мусоропроводом и лифтом)
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1. Жилые дома с электроплитами: 19,30 18,57
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1.1. Плата за наем 1,94 -
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1.2. Плата за содержание и ремонт жилого 17,36 18,57
помещения, включающая в себя плату
за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
В том числе:
плата за капитальный ремонт общего - 1,21
имущества многоквартирного дома
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2. Жилые дома с газовыми плитами: 19,32 18,59
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2.1. Плата за наем 1,94 -
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2.2. Плата за содержание и ремонт жилого 17,38 18,59
помещения, включающая в себя плату
за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, обслуживанию
газового оборудования
В том числе:
плата за капитальный ремонт общего - 1,21
имущества многоквартирного дома
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
Жилые дома II категории
(жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода)
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1. Жилые дома с электроплитами: 14,06 13,90
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1.1. Плата за наем 1,20 -
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1.2. Плата за содержание и ремонт жилого 12,86 13,90
помещения, включающая в себя плату
за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
В том числе:
плата за капитальный ремонт общего - 1,04
имущества многоквартирного дома
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2. Жилые дома с газовыми плитами: 14,08 13,92
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2.1. Плата за наем 1,20 -
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2.2. Плата за содержание и ремонт жилого 12,88 13,92
помещения, включающая в себя плату
за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, обслуживанию
газового оборудования
В том числе:
плата за капитальный ремонт общего - 1,04
имущества многоквартирного дома
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
Жилые дома III категории
(жилые дома, относящиеся к категории ветхих и аварийных)
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1. Жилые дома с электроплитами: 9,46 8,38
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1.1. Плата за наем 1,08 -
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1.2. Плата за содержание и ремонт жилого 8,38 8,38
помещения, включающая в себя плату
за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2. Жилые дома с газовыми плитами: 9,48 8,40
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2.1. Плата за наем 1,08 -
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2.2. Плата за содержание и ремонт жилого 8,40 8,40
помещения, включающая в себя плату
за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, обслуживанию
газового оборудования
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
Жилые дома IV категории
(жилые дома без одного или более удобств)
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1. Жилые дома с лифтом и 14,43 14,37
мусоропроводом (В-40):
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1.1. Плата за наем 0,60 -
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
1.2. Плата за содержание и ремонт жилого 13,83 14,37
помещения, включающая в себя плату
за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
В том числе:
плата за капитальный ремонт общего - 0,54
имущества многоквартирного дома
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2. Жилые дома без лифта и 10,40 10,34
мусоропровода (ул. Пионерская,
д. 1):
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2.1. Плата за наем 0,60 -
+-----+-----------------------------------+------------------+--------------------+
2.2. Плата за содержание и ремонт жилого 9,80 10,34
помещения, включающая в себя плату
за услуги и работы по управлению
многоквартирным домом, содержанию и
текущему ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
В том числе:
плата за капитальный ремонт общего - 0,54
имущества многоквартирного дома
------+-----------------------------------+------------------+---------------------
Примечания:
1. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
2. Собственники комнат в коммунальной квартире производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из суммы размеров общей площади указанной комнаты и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника.
3. Плата за наем не взимается с граждан, признанных в соответствии с законодательством Московской области малоимущими и занимающих жилые помещения по договорам социального найма.
4. Плата за наем и плата за содержание и ремонт жилых помещений лицами, имеющими право на льготы, производится в порядке, установленном в соответствии с действующим законодательством.
5. В плату за содержание и ремонт жилых помещений включен налог на добавленную стоимость.
6. Плата за наем налогом на добавленную стоимость не облагается.
Приложение N 2
к постановлению главы
городского округа Троицк
Московской области
от 23 ноября 2007 г. N 1123
СТАВКИ ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (С УЧЕТОМ НДС)
------+----------------------------------------------+-------------------------
N Виды услуг Ставки оплаты в месяц
п/п
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
1. Отопление (при отсутствии приборов учета) 16,04 руб./кв. м
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
2. Отопление (при наличии приборов учета) 844,41 руб./Гкал
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
3. Горячее водоснабжение (подогрев воды) 151,99 руб./чел.
(при отсутствии приборов учета)
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
4. Горячее водоснабжение (подогрев воды) 41,64 руб./куб. м
(при наличии приборов учета)
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
5. Водоснабжение для многоэтажной застройки
(при отсутствии приборов учета):
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
5.1. Жилые дома, оборудованные водопроводом, 116,71 руб./чел.
канализацией, ваннами, с централизованным
горячим водоснабжением
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
5.2. Жилые дома, оборудованные водопроводом, 97,20 руб./чел.
канализацией, ваннами и газовыми
водонагревателями
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
5.3. Жилые дома с водопроводом, канализацией, без 38,37 руб./чел.
ванн, с газопроводом (включая общежития с
общими душевыми)
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
6. Водоснабжение для малоэтажной застройки
(при отсутствии приборов учета):
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
6.1. Жилые дома с централизованным водопроводом 97,20 руб./чел.
холодной и горячей воды, канализацией,
оборудованные умывальником, ванной с душем,
мойкой, унитазом
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
6.2. Жилые дома с централизованным водопроводом 97,20 руб./чел.
холодной воды, местным водопроводом горячей
воды со скоростным газовым водонагревателем с
многоточечным водоразбором, канализацией,
оборудованные умывальником, ванной с мойкой,
унитазом
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
6.3. Жилые дома с централизованным водопроводом 57,56 руб./чел.
холодной воды, канализацией, оборудованные
умывальником, ванной с душем, мойкой,
унитазом, газоснабжением
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
6.4. Жилые дома с централизованным водопроводом 46,04 руб./чел.
холодной воды, канализацией, оборудованные
умывальником, ванной с душем, мойкой, унитазом
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
6.5. Жилые дома с централизованным водопроводом 38,37 руб./чел.
холодной воды, местной канализацией,
оборудованные умывальником, мойкой, унитазом
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
6.6. Жилые дома с водопользованием из водоразборных
колонок:
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
- при круглогодичном проживании 34,53 руб./чел.
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
- при сезонном проживании <**> 30,70 руб./чел.
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
7. Водоснабжение (при наличии приборов учета) 12,79 <*> руб./куб. м
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
8. Водоотведение для многоэтажной застройки
(при отсутствии приборов учета):
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
8.1. Жилые дома, оборудованные водопроводом, 125,65 руб./чел.
канализацией, ваннами, с централизованным
горячим водоснабжением
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
8.2. Жилые дома, оборудованные водопроводом, 104,65 руб./чел.
канализацией, ваннами и газовыми
водонагревателями
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
8.3. Жилые дома с водопроводом, канализацией, без 41,31 руб./чел.
ванн, с газопроводом (включая общежития с
общими душевыми)
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
9. Водоотведение для малоэтажной застройки
(при отсутствии приборов учета):
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
9.1. Жилые дома с централизованным водопроводом 104,65 руб./чел.
холодной и горячей воды, централизованной
канализацией, оборудованные умывальником,
ванной с душем, мойкой, унитазом
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
9.2. Жилые дома с централизованным водопроводом 104,65 руб./чел.
холодной воды, местным водопроводом горячей
воды со скоростным газовым водонагревателем с
многоточечным водоразбором, канализацией,
оборудованные умывальником, ванной с душем,
мойкой, унитазом
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
9.3. Жилые дома с централизованным водопроводом 61,97 руб./чел.
холодной воды, канализацией, оборудованные
умывальником, ванной с душем, мойкой,
унитазом, газоснабжением
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
9.4. Жилые дома с централизованным водопроводом 49,57 руб./чел.
холодной воды, канализацией, оборудованные
умывальником, ванной с душем, мойкой, унитазом
+-----+----------------------------------------------+------------------------+
10. Водоотведение (при наличии приборов учета) 13,77 руб./куб. м
------+----------------------------------------------+-------------------------
--------------------------------
<*> Данный тариф применяется также при расчетах с населением за услуги полива приусадебных участков и закрытого грунта в теплицах при норме водопотребления 5 л на 1 кв. м поливной площади (период оплаты: с 1 мая по 31 августа).
<**> Период сезонного проживания считать с 1 апреля по 30 сентября. При сезонном проживании плату за пользование услугами по водоснабжению рассчитывать исходя из указанного периода.
Примечания:
1. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных подпунктом 1.1 пункта 1 постановления главы г. Троицка от 29.11.2005 N 1015.
В случае установки приборов учета на вводе в жилой дом или поквартирных приборов учета расчет за потребленные коммунальные услуги осуществляется по показаниям приборов учета.
2. Оплата коммунальных услуг лицами, имеющими право на льготы, производится в порядке, установленном в соответствии с действующим законодательством.